Как проверить цены на жилье в Пуяне: анализ горячих тем в Интернете и последние данные
В последнее время национальная политика на рынке недвижимости часто корректируется. Пуян, важный город провинции Хэнань, привлек большое внимание к динамике цен на жилье. В этой статье будут объединены горячие темы в Интернете за последние 10 дней, чтобы разобраться в авторитетном методе запроса цен на жилье в Пуяне и предоставить структурированные ссылки на данные.
1. Горячие темы о недвижимости в Интернете (за последние 10 дней)
| Рейтинг | горячие темы | индекс тепла | Связанные города |
|---|---|---|---|
| 1 | Ставки по ипотеке снизились | 9,8 | По всей стране |
| 2 | Передача б/у дома под залог | 8,7 | города первого уровня |
| 3 | Сокращение запасов в городах третьего и четвертого уровня | 7,5 | Пуян и др. |
| 4 | Политика резервного фонда смягчена | 7.2 | Многие места в провинции Хэнань |
2. Авторитетный канал проверки цен на жилье в Пуяне.
1.Официальный сайт правительства: Официальный сайт Пуянского муниципального бюро жилищного строительства и городского и сельского развития предоставляет систему запроса рекордных цен на коммерческое жилье, и данные своевременно обновляются.
2.Центр сделок с недвижимостью: Вы можете проверить данные о транзакциях в режиме реального времени в торговом зале недвижимости района Хуалун города Пуян. Для подачи заявления вам необходимо иметь при себе удостоверение личности.
3.Основная платформа недвижимости: Anjuke, 58.com и другие платформы предоставляют графики тенденций цен на жилье в различных регионах. Пожалуйста, обратитесь к следующим данным:
| площадь | Средняя цена новых домов (юань/㎡) | из месяца в месяц | Средняя цена подержанных домов (юань/㎡) |
|---|---|---|---|
| Хуалунский район | 6200 | +0,8% | 5800 |
| зона развития | 5600 | квартира | 5300 |
| Уезд Пуян | 4900 | -0,5% | 4600 |
3. Анализ последних последствий политики
1.Резервный фонд «Новый курс»: Пуян с июня увеличил максимальный лимит кредита для сотрудников, выплачивающих единый платеж, до 500 000 юаней, что напрямую стимулирует покупку домов, нуждающихся в острой необходимости.
2.Налоговая субсидия по делу: Первые дома площадью менее 144 квадратных метров могут получить 50% субсидию по налогу на сделку, что фактически снижает стоимость покупки дома примерно на 10 000–20 000 юаней.
3.Скорость банковского кредитования: В настоящее время цикл кредитования крупных банков Пуяна сокращен до 15-30 дней, что на 40% быстрее, чем в начале года.
4. Практические навыки запроса
1.Инструмент для поиска домов на карте: через канал недвижимости Baidu Map вы можете визуально сравнить разницу в ценах в разных населенных пунктах.
2.Исторический ценовой запрос: Приложение Fangtianxia предоставляет графики тенденций цен на жилье за последние три года, чтобы помочь определить время выхода на рынок.
3.Настройки функции оповещения: вы можете установить напоминания о снижении цен на платформе поиска жилья Beike, чтобы своевременно получать жилье со скидкой.
5. Совет эксперта
1. Приоритет отдается району Нового города Пуянской высокоскоростной железной дороги. Инвестиции в инфраструктуру продолжают расти, и очевидно, что есть возможности для создания добавленной стоимости.
2. Избегайте товаров для коммерческих и жилых квартир с большими запасами. Цикл продаж недавно достиг 28 месяцев.
3. Рекомендуется просматривать больше объектов в традиционный период межсезонья с июля по август, поскольку застройщики обычно прилагают больше усилий по продвижению.
С помощью приведенного выше многоканального сравнения данных и в сочетании с вашими собственными потребностями вы сможете полностью оценить реальный уровень цен на жилье в Пуяне. Покупателям жилья рекомендуется регулярно проверять ежемесячный отчет о рынке недвижимости, публикуемый департаментом жилищного строительства и строительства, чтобы получить наиболее достоверную информацию о рекордных ценах.
Проверьте детали
Проверьте детали
ru
